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3.配套不足:除了教育资源不足，百家湖国际花园在医疗、商业配套方面也存在短板，影响了该区域居民的生活质量，也不利于吸引新的买家。4.物业和业委会的问题:百家湖国际花园物业和业委会的问题也是其不升值的重要原因。具体来说，物业服务质量不高，业委会管理能力有限，难以有效促进和发展该地区的房地产市场。
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