* *宁波绿地多彩地下室收取停车费* *，深圳住宅小区收取停车费新标准规定，物业管理区域地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月。每天48元封顶，会员消费可兑换积分抵扣停车费。所以徐州绿地五彩城停车场不是月租费。为什么他们在小区停车要额外收停车费？这个小区停车收费合法吗？
我觉得和周边业主，也就是和相关业主的协商很重要。比如建一个篮球场，会影响周边几个建筑。你去问同一个小区但完全没有影响力的业主是没有意义的。希望物业理解，物业费太低无法维护，业主欠钱。如果手续和程序合理，业主还是会支持的，不会妨碍我们业主。这件事应该分开。对于物业管理公司来说，业主委员会代表的是全体业主的意愿，所以业委会同意将绿地改为收费停车场，物业管理公司的行为是合法的，因为已经得到了业委会的授权。
深圳住宅小区停车费收费标准新规:物业管理区域地上(地面)停车服务最高收费为70元/车/月。临时进入居民区的社会车辆，首小时内不收费，超过1小时按2元/小时收费(不足1小时按1小时收费)，每天(24小时内)最高收费10元。2.①按照普通住宅物业服务收费标准，收取业主在普通住宅小区内拥有产权(或使用权)的车库或车库内车位的物业服务费(含车库公共照明电费)；
(3)多层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)，按高层住宅小区物业服务费标准收取；④住宅与非住宅混合小区，住宅业主按小区住宅物业服务费标准收取，非住宅业主实行市场调节价。⑤多层住宅小区按小区内多层住宅物业服务费标准收取；地下车库(车位)和机械化立体停车库(车位)租金实行市场调节价。
小区停车场收费标准是物价局审批吗法律分析:小区停车费收费标准不需要物价局的批准文件。根据税法的相关规定，物业公司应当为业主收取的停车费计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。不开具收费发票的行为违反了税法的相关规定。消费者可以向当地税务机关举报，也可以向当地消费者协会投诉。停车费是物价局批准的，有正规发票。收取的费用属于全体业主，但如果小区投资建设过大，可以由物业使用，但必须经过业委会同意。
