陈国锁，金碧物业有限责任公司昆明分公司法定代表人，目前正在经营中。本条例所称物业管理，是指业主按照物业服务合同的约定，通过选聘物业服务者，对物业管理区域内的建筑物及其附属设施进行维护，对维护环境卫生及相关秩序进行管理的活动，第四条物业管理相关主体应当遵守权责一致、质价相符、公平公开的物业服务市场规则，维护市场秩序，优化市场环境。
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昆明小区物业费收费标准法律主体性:物业费收费标准:物业费收费标准在我国分为四级，分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。每个档次对应的服务和价格都不一样。首先我们说不带服务的价格。一级收费标准为每平方米1元，不含税。第二次收费标准为每平方米0.75元，第三次收费标准为每平方米0.45元，第四次收费标准为每平方米0.35元。
昆明市物业管理条例第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务提供者的合法权益，保障物业的合理使用，促进社区建设，根据《中华人民共和国民法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动及其监督管理。本条例所称物业管理，是指业主按照物业服务合同的约定，通过选聘物业服务者，对物业管理区域内的建筑物及其附属设施进行维护，对维护环境卫生及相关秩序进行管理的活动。
第四条物业管理相关主体应当遵守权责一致、质价相符、公平公开的物业服务市场规则，维护市场秩序，优化市场环境。开展物业管理活动，应当依法保护业主和物业使用人的隐私和个人信息，第五条鼓励采用新技术、新方法，促进智能建筑与物业管理深度融合，提高物业管理质量和服务水平，推动物业服务向智能化、绿色化方向发展。
